Înregistrarea contractelor de arendă

Descrierea serviciului

Contractul de arendă a terenurilor și a altor bunuri agricole, încheiat pe un termen de până la 3 ani inclusiv, se înregistrează la primăria localității în a cărei rază teritorială se află terenurile și celelalte bunuri agricole.

Ce face primăria

Înregistrarea se efectuează în termen de 3 luni de la data încheierii contractului. Neînregistrarea contractului are ca efect inopozabilitatea acestuia față de terți.

Înregistrarea benevolă, la oficiul cadastral teritorial, a contractului de arendă încheiat pe un termen de până la 3 ani îl scutește pe arendaș de obligația de a-l înregistra la primărie.

Acte necesare

  • Pentru înregistrarea contractului de arendă la primărie, pentru modificarea sau rezilierea acestuia, arendașul sau reprezentantul său prezintă:
  • 3 exemplare ale contractului, dintre care unul este originalul sau o copie autentificată în condițiile legii
  • Certificatul de înregistrare de stat al întreprinderii arendaș sau buletinul de identitate al arendașului persoană fizică
  • Documentul care confirmă împuternicirile reprezentantului arendașului (după caz)

Pașii de obținere

Contractul se înregistrează în termen de 3 luni de la data încheierii. Neînregistrarea face contractul inopozabil față de terți.

  1. Arendatorul sau persoana împuternicită se prezintă la Primărie cu actele necesare.
  2. Înregistrarea se confirmă prin aplicarea ștampilei primăriei, înscrierea datei de înregistrare și semnătura persoanei împuternicite.
  3. Arendașului i se remit două exemplare ale contractului înregistrat.

Baza legală

  • Legea nr. 198 din 15.05.2003 cu privire la arenda în agricultură, Monitorul Oficial nr. 163-166 din 2003, art. 650
  • Legea nr. 1308 din 25.07.1997 privind prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului, republicată în Monitorul Oficial nr. 147-149 din 2001, art. 116
  • Codul civil al Republicii Moldova nr. 1107 din 06.06.2002, Monitorul Oficial nr. 82-86 din 2002, art. 661
  • Codul funciar nr. 828 din 25.12.1991, republicat în Monitorul Oficial nr. 107 din 2001, art. 817
  • Hotărârea Guvernului nr. 72 din 30.01.2004 privind implementarea Legii cu privire la arenda în agricultură, Monitorul Oficial nr. 26-29 din 2004, art. 213
  • Hotărârea Guvernului nr. 508 din 17.05.2004 despre aprobarea Regulamentului provizoriu privind inventarierea bunurilor agricole arendate, Monitorul Oficial nr. 83 din 2004, art. 652
  • Hotărârea Guvernului nr. 405 din 06.05.2005 despre aprobarea Regulamentului privind modul de calculare a cuantumului plății anuale pentru arenda bunurilor agricole, Monitorul Oficial nr. 69-70 din 2005, art. 462

Mențiuni

Dacă solicitantul nu este mulțumit de serviciu, are dreptul să adreseze reclamații organelor superioare. Petiționarii care consideră că drepturile le-au fost lezate și nu sunt de acord cu decizia adoptată sunt în drept să acționeze conform Legii contenciosului administrativ nr. 793-XIV din 10.02.2000.

Sancțiunile și penalitățile se aplică în conformitate cu legislația în vigoare.