Autorizație de schimbare a destinației

Descrierea serviciului

Autorizația de schimbare a destinației construcțiilor și amenajărilor este un act emis de autoritățile administrației publice locale pentru revizuirea modului de utilizare a construcțiilor și amenajărilor și a funcțiilor lor de bază, în următoarele cazuri:

  • există limite ale posibilităților de utilizare funcțională a construcțiilor și amenajărilor pentru obținerea profitului dorit
  • proiectul sau destinația actuală a obiectului construit nu corespunde prevederilor documentațiilor urbanistice
  • au survenit agravări ale condițiilor de exploatare a construcțiilor și amenajărilor
  • construcția, amenajarea, terenul sau solul s-au deteriorat

Ce face primăria

Examinarea și soluționarea problemelor ce țin de confirmarea necesității de schimbare a destinației construcțiilor și amenajărilor: recepționarea, prelucrarea, verificarea, sistematizarea și aprecierea informației din acest domeniu.

Acte necesare

  • Cererea solicitantului
  • Cartea tehnică a construcției
  • Studiul de fundamentare a schimbării destinației
  • Copia auditului ecologic coordonat cu ministerul de resort
  • Titlul de autentificare asupra construcțiilor

Pașii de obținere

  1. Depui cererea, împreună cu studiul de fundamentare a schimbării destinației.
  2. Primăria examinează cererea și informează cetățenii despre intenția de schimbare a destinației.
  3. Dacă situația urbanistică sau ecologică este complicată, Primăria poate cere studii suplimentare.
  4. Consultarea cetățenilor se organizează conform regulamentului privind consultarea populației.
  5. Consiliul local adoptă decizia în ședință.
  6. Arhitectul elaborează autorizația, care ți se eliberează.

Baza legală

  • Legea nr. 436-XVI din 28.12.2006 privind administrația publică locală
  • Hotărârea Guvernului nr. 5 din 05.01.1998 cu privire la aprobarea Regulamentului general de urbanism, Monitorul Oficial nr. 14 din 26.02.1998
  • Hotărârea Guvernului nr. 499 din 30.05.2000 despre aprobarea Regulamentului-cadru privind activitatea organelor locale de arhitectură și urbanism, Monitorul Oficial nr. 65-67 din 08.06.2000
  • Hotărârea Guvernului nr. 306 din 30.03.2000 despre aprobarea Regulamentului privind autorizarea funcționării și schimbării destinației construcțiilor și amenajărilor
  • Legea nr. 835 din 17.05.1996 privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului
  • Legea nr. 1350 din 02.11.2000 cu privire la activitatea arhitecturală

Mențiuni

Dacă solicitantul nu este mulțumit de serviciu, are dreptul să adreseze reclamații organelor superioare. Petiționarii care consideră că drepturile le-au fost lezate și nu sunt de acord cu decizia adoptată sunt în drept să acționeze conform Legii contenciosului administrativ nr. 793-XIV din 10.02.2000.

Sancțiunile și penalitățile se aplică în conformitate cu legislația în vigoare.